Ответы на наиболее часто поднимаемые в обращениях вопросы

Вопрос: в соседней квартире часто шумят в вечернее время. какие действия жильцов многоквартирных жилых домов относятся к нарушающим правила пользования жилыми помещениями? какая предусмотрена ответственность в данном случае?

Вопрос: в соседней квартире часто шумят в вечернее время. какие действия жильцов многоквартирных жилых домов относятся к нарушающим правила пользования жилыми помещениями? какая предусмотрена ответственность в данном случае?

Ответ: Положением об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. № 384. запрещено производить в выходные и праздничные дни работы по переустройству и (или) перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни.

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 г. № 399 утверждены Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений. В соответствии с Правилами граждане обязаны, в том числе:

- соблюдать установленные для проживания санитарно-эпидемиологические и технические требования, правила пожарной безопасности, требования настоящих Правил и иные требования, установленные законодательством;
- содержать в чистоте и порядке жилые помещения, включая подсобные, балконы и лоджии, не сорить в кабинах лифтов, вспомогательных помещениях жилых домов и на придомовой территории;
- выносить мусор, твердые коммунальные отходы в специально отведенные места, производить чистку ковров и иных бытовых вещей в местах, определяемых организацией;
- пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме.

С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий);

Гражданам и организациям в жилом доме, в том числе запрещаются:

- действия (бездействие), приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений, нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций;
- курение во вспомогательных помещениях многоквартирного жилого дома (лестничные марши и площадки, коридор, лифтовые холлы и др.);
- переоборудование и реконструкция вентиляционных шахт и каналов;
- самовольная установка на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и других конструкций;
- самовольное выполнение работ, связанных с изменением архитектурно-планировочных решений зданий, жилых и вспомогательных помещений или влияющих на несущую способность конструкций зданий, в том числе устройство погребов и других помещений под балконами и лоджиями, в подвалах и технических подпольях, на этажах многоквартирных жилых домов;
- самовольные переустройство и (или) перепланировка.

Нарушение Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома, самоуправство в реализации своих интересов и ущемление законных прав и интересов других граждан влечет административную и иную ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

В частности, в соответствии со статьей 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях нарушение Правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома влекут наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин.

Обращаться необходимо в организацию, осуществляющую эксплуатацию жилого дома – УП «ЖКХ» г. Чашники, УНП ЖКХ «Коммунальник», ЖСПК.

Но лучше, конечно, попытаться решить вопрос миром. Предупредите соседей (согласуйте с ними) о времени и сроках проведения предполагаемых ремонтных работ, не курите в подъездах, соблюдайте тишину и спокойствие в своих жилых помещениях, не оставляйте мусор на придомовых территориях и др. Учите этому своих детей. Помните, что рядом с вами живут другие люди.